賃貸の入居審査に落ちてしまうにはいくつかの理由があります。
まず借りようとしている物件の家賃に、自分の収入が見合っていないと、支払い能力がないとみなされて落ちてしまう可能性があります。
無職であったり、フリーターであったりすると支払い能力が不安視されて審査に落ちる場合があります。
次に、外見に刺青などがあり怖かったり、話をする時の態度が悪かったりすると、入居後にトラブルを起こす心配があるとみなされて審査に通らなくなる恐れがあります。
さらに、契約をする時に書く申込書に自分以外の連絡先がなかったりすると、契約後のトラブルを懸念されてしまい審査に落ちてしまう可能性があります。
他人に迷惑をかけたくない為に連絡先を書かないという理由もわかりますが、貸主も不安になるので出来る限り書くと良いです。
他にも、緊急連絡先に親族ではなく、友人や会社の同僚などが書かれていると、これも審査に通りづらくなってしまいます。
それは友人や会社の同僚だと関係がなくなった時に、連絡先として機能しなくなってしまうからです。
まだまだあります。
過去に事件や事故を起こしていたり、家賃を滞納していたり、水道や電気などの公共料金の支払い滞納をしたり自己破産などをしているとこれもまた賃貸審査に通らない可能性が高くなってしまいます。
賃貸物件を借りる場合、自分が住みたいと思った物件なら何でも住めるわけではありません。
賃貸物件を申込む場合、審査を受けないと行けません。
不動産会社に、勤務先や収入を伝え、その結果物件を借りられるかどうかが決まります。
これは、きちんと家賃を払えるかどうかなので、定職に就いている方が審査に通りやすくなります。
また、大家さんによっては、定職に就いてないと中々貸さないなど、厳しい物件もあります。
管理会社や大家さんは、家賃が入らないというリスクを抑えるために、ある程度、安定した収入がある人に貸したいのです。
また、物件を仲介する不動産会社も、管理会社や大家さんの意向を分かっているので、むやみやたらに物件を紹介しません。
定職に就いてないと、貸せないような物件は紹介もしてもらえない可能性もあります。
色々な物件を紹介してくれて、借りる側の希望にそうような物件は、ある程度収入が安定している人には紹介してくれて、話もスムーズに進みます。
◎2024/8/29
賃貸を選ぶ際に子供の成長を考慮した最適な物件選びのポイント
の情報を更新しました。
◎2024/6/28
賃貸物件における防犯カメラの選び方と効果的な活用法についての解説
の情報を更新しました。
◎2024/3/14
保証会社サービスの活用とそのメリットについての解説
の情報を更新しました。
◎2024/1/22
賃貸物件の共用スペースについて詳しく知っておこう
の情報を更新しました。
◎2023/10/27
賃貸物件で気をつけたいインターネットの速度
の情報を更新しました。
◎2023/8/18
柱や壁に傷を作らず実践できる賃貸物件の騒音対策
の情報を更新しました。
◎2023/5/26
高齢者が賃貸物件を借りる際の注意点について
の情報を更新しました。
◎2023/3/17
賃貸の清掃や鍵交換に必要になる費用の考え方
の情報を更新しました。
◎2022/12/19
遠方にある賃貸物件の管理のテクニック
の情報を更新しました。
◎2022/10/20
女性が安心して住める賃貸住宅
の情報を更新しました。
◎2022/7/21
入居者に選ばれる5つの設備
の情報を更新しました。
◎2022/5/20
駅に近い賃貸のメリット
の情報を更新しました。
◎2022/2/1
線路沿いの賃貸物件のメリット
の情報を更新しました。
◎2021/12/13
給付を受けられる補助金
の情報を更新しました。
◎2018/6/1
基準を設けることが必要
の情報を更新しました。
◎2018/4/6
無職で働いているふりはNG
の情報を更新しました。
◎2018/2/6
賃貸物件の騒音トラブル
の情報を更新しました。
◎2017/12/4
入居審査に落ちる理由
の情報を更新しました。
◎2017/9/4
入居審査について
の情報を更新しました。
◎2017/8/9
サイト公開しました
copyright (C) 2017 賃貸物件サーチ All Reserved.